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如今,中央明確定位“房子是用來住的,不是用來炒的”,要還房子以自住的本來面目,這又意味著什麼其實,在如今的中國,房子不僅被賦予了炒作增值的經濟意義,還被賦予了太多社會意義,諸如“自身價值”、“社會地位”、“資產證明”等。
政府能提供的保障,隻是滿足生理需求的底線,以解買房頭期款多少決群眾的基本住房需求為出發點;但人們早已對房子賦予了諸多意義,而大多數一二線城市的土地供應有限、熱點城市房產有限,房子自然奇貨可居。
這種苦既包括要常看房東臉色,動輒搬家,或者為漲房租而急扯白臉,還有對潛藏於房子背後的公共服務資源的考量。
目標很簡單,“住有所居”。
政府的重視不言自明,其目標、手段也顯而易見。房貸 手續費
北京下一步的重點也在於此,幫你把房價叫停在這兒,買得起產權的可以買,買不起產權的可以申請保障房或者租房。創業貸款買房
房價走高,大批熱錢進入炒作,資金槓桿逐級增加,房屋 貸款 流程必然會累積風險。
房貸利率 最低其實,解決居住的基本需求不難,重慶大面積建設保障房的做法已經取得了成效:大量覆蓋大學生、農民工群體,稀釋了剛性需求。
眼看著房價越漲越高,而工資漲幅遠遠跟不上,想買房的剛需也就越來越焦慮對此,郭金龍說得沒錯,房價已經過高,積累了風險,而且增加了社會焦慮,也是對城市可持續發展與和諧穩定的巨大挑戰。房屋貸款 扣除額房貸降息
言下之意,人人有房住≠人人有房貸 薪水住房。
在這一項中,北京重點提到的是土地市場的關鍵要素:“要合理增加住宅用地供應,從源頭穩定市場預期”。
房子從普通的容身之所,搖身一變成為國民投資愛寵,究竟是誰賦予其魔性對於這一點,島妹此前曾分析過(見《房價,你給我站住》)。
關鍵是,要還原房子原本的意義,就得剝離附著在其身上的多餘屬性,多管齊下。
房屋 貸款 利息要化解社會焦慮,恐怕也不能僅僅靠調控房地產市場,更需要統籌改革。房貸 首購
從目前來看,投資房產的專業門檻低、增值快,因為沒有對個人征收房地產稅,流動性也較強。
對於普通人來說,這麼理想的投資品,還能在國內找到更好的替代嗎因此,要滿足資產的安全需求,還得加快完善和健全多層次資本市場,暢通多種理財渠道,切實保護中小投資者利益。
房屋 抵押 貸款房屋貸款 連帶保證人而如果要滿足愛和歸屬感的需求,還得先想想,為什麼“沒房免談”成了越來越多丈母娘對未來女婿一票否決的鐵律可憐天下父母心,沒有自己的房子,意味著未來生活很可能要受苦。房貸試算 xls
手段,則是“建立購租並舉的住房制度”。房貸利率試算公式
其實,“沒房免談”的背後,顯然還有機制上的不到位。
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