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日前，兩家股份制銀行和一家國有大行的北京分行已據記公教貸款 105者證實，從2017年1月1日起，首套房貸利率調整為較低9折。
從歷史看，在信貸收緊的時候房價漲幅均將受到非常明顯的抑制。
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根據新的房貸利率，如果商業貸款300萬元、貸款期房貸 銀行 推薦限30年、採取等額本息還款方式，房貸利率從85折提升至9折後，貸款勞工貸款 2016300萬元月均還款額增加432元，還款總利息將增加156萬元。
日前，兩家股份制銀行和一家國有大行的北京分行已向記者證實，從2017年1月1日起，首套房貸利率調整為最低9折。房貸利率表試算
然而新年之後，這一傳聞竟悄然成為事實。房貸 上限
中原地產分析師張大偉分析稱，去年的88折、85折甚至某些銀行的8折，今後將難再出現，普遍都將提高到9折以上。
去年全年各大銀行釋放的房貸數量過高，後續或將逐漸調控數量，並運用資金價格規避非理性需求。買房子注意
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這家大行的北京分行表示，為認真貫徹落實國家宏觀調控政策，現行首套個人住房貸款利率執行政策如下：自2017年1月1日(含)起，新受理的首套個人住房貸款較低執行利率原則上不得低於人民銀行同期同檔次基準利率的09倍。
他認為，房貸收緊是主流趨勢，升至9折隻是開始。
後續隨著資金價格的上升和樓市調控的深入，有可能提高至95折，甚至到基準利率，接近2014年四季度的狀態。
日前，記者從北京多家銀行獲悉，元旦之後，他們的首套房貸利率較低已經變為9折。
不過，張大偉認為，相比首套貸款利率的提高，首付比例和首套二套房的認定標準其實對樓市調控的作用更大。房屋貸款30
業內人士分析，一車貸 問題方面，銀行資金價格的快速上行導緻利潤空間的壓縮，個人房貸雖是銀行的優質資產，但銀行也不願貸款 app賠本賺吆喝；另一方面，調控政策也是此輪房貸利率上調的重要因素。
有房地產中介也據記者證實了銀行的政策變化。
有銀行人士表示，這並非少數幾家銀行的調整，而是大多數同業的集體行為。
這家大行的北京分行表示，為認真貫徹落實國家宏觀調控政策，現行首套個人住房貸款利率執行政策如下：自2017年1月1日(含)起，新受理的首套個人住房貸款最低執行利率原則上不得低於人民銀行同期同檔次基準利率的09倍。
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